维普论文检测系统VIP PAPER CHECK SYSTEM物业服务合同法律研究【原文对照报告-大学生版】报告编号：5c803e3d3d9u889e检测时间：2022-05-1420：43：47检测字符数：21038作者姓名：庞然所属单位：燕京理工学院全文总相似比复写率他引率自引率专业术语检测结论：24.22%18.1%4.84%0.0%1.28%其他指标：自写率：75.78%高频词：物业服务，合同，业主，法律典型相似文章：无指标说明：复写率：相似或疑似重复内容占全文的比重他引率：引用他人的部分占全文的比重自引率：引用自己已发表部分占全文的比重自写率：原创内容占全文的比重典型相似性：相似或疑似重复内容占全文总相似比超过30%专业术语：公式定理、法律条文、行业用语等占全文的比重总相似片段期刊：41博硕：50综合：19相似片段：143外文：0自建库：32互联网：1检测范围：中文科技期刊论文全文数据库中文主要报纸全文数据库中国专利特色数据库博士/硕士学位论文全文数据库中国主要会议论文特色数据库港澳台文献资源外文特色文献数据全库维普优先出版论文全文数据库互联网数据资源/互联网文档资源高校自建资源库图书资源古籍文献资源个人自建资源库年鉴资源IPUB原创作品时间范围：1989-01-01至2022-05-14维普论文检测系统VIP PAPER CHECK SYSTEM原文对照颜色标注说明：■自写片段■复写片段（相似或疑似重复）口引用片段（引用）■专业术语（公式定理、法律条文、行业用语等）Yanching Institute of Technology学士学位论文物业服务合同的法律研究姓名庞然学号20209620075院系文法学院专业法学指导教师黄春梅2022年5月20日学位论文原创性声明本人所提交的学位论文《物业服务合同的法律研究》，是在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的原创性成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中标明。本声明的法律后果由本人承担。论文作者（签名）：庞然指导教师确认（签名）：2022年5月20日2022年5月20日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解燕京理工学院有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权燕京理工学院可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。保密的学位论文在年解密后适用本授权书。论文作者（签名）：庞然指导教师（签名）：2022年5月20日2022年5月20日摘要我国的经济发展迅速，人们对于自身的法律意识也有了显著提高，而我国物业服务行业也在不断地发展，我国新出台的《民法典》也将物业服务合同规定在了其法律下，体现了我国对物业服务合同的重视，也为合同的双方当2维普论文检测系统VIP PAPER CHECK SYSTEM事人提供了可靠的参考依据，较好的保护了双方当事人利益，而业主和物业服务企业之间的利益也因此得到了平衡。但是，随着物业服务行业的发展，新的问题也逐渐显露出来，这些新的问题还没有得到有效的解决办法，原因是因为我国对于物业服务合同相关的法律规定还不够完善，仍有一些不足之处。本文对物业服务合同相关的法律制度进行了研究，希望对我国物业服务合同相关法律制度的完善提供参考。本文通过五个部分来进行写作：第一部分介绍了物业服务合同的选题意义和国内外研究现状等。第二部分介绍了物业服务合同的基础理论，如物业服务合同的定义、性质、内容、特征。第三部分是国内外物业服务合同的对比与借鉴，以美国、新加坡、英国、日本等发达国家的物业服务合同制度为落脚点，取其精华、去其糟粕，对适合我国物业服务合同的具体措施予以概括、总结。第四部分是对我国物业服务合同相关法律制度仍存在的不足之处进行了说明。第五部分主要是针对我国物业服务合同相关法律制度的不足之处提出了完善的建议。关键词：民法典：物业服务合同：主体地位ABSTRACTChina's economy is developing rapidly,and people's awareness of their own laws has alsoimproved significantly,while China's property service industry is also developing constantly.Thenewly issued Civil Code of China also stipulates the property service contract in its laws,whichreflects our country's emphasis on property service contracts,provides a reliable reference forboth parties to the contract,and better protects the interests of both parties,thus balancing theinterests of the owners and property service enterprises.However,with the development of theproperty service industry,new problems have gradually emerged,and these new problems have not beeneffectively solved.The reason is that China's laws and regulations on property service contractsare not perfect enough,and there are still some shortcomings.This paper studies the legal systemrelated to property service contract,hoping to provide reference for the improvement of the legalsystem related to property service contract in China.This paper is written in five parts:The first part introduces the significance of the topicselection of property service contract and the research status at home and abroad.The second partintroduces the basic theory of property service contract,such as the definition,nature,contentand characteristics of property service contract.The third part is the comparison and reference ofproperty service contracts at home and abroad,taking the property service contract systems ofdeveloped countries such as the United States,Singapore,Britain and Japan as the foothold,takingits essence and removing its dross,and summarizing the specific measures suitable for China'sproperty service contracts.The fourth part explains the shortcomings of the relevant legal systemof property service contract in China.The fifth part is mainly aimed at the shortcomings of therelevant legal system of China's property service contract,and puts forward some perfectsuggestions.Key words:Civil Code;Property service contract;Subject status目录第1章物业服务合同法律问题的背景与价值······第1.1节选题的意义与价值······1.1.1选题意义······1.1.2选题价值·······1.2.2国内研究···········第1.3节课题的研究意义与目的··3